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“大虹桥”区域企业总部得到市场青睐

2015/2/9 13:30:13
文章来源:网络

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  作为“十一五”重点规划项目,“大虹桥”商务区一直受到各方关注。商务区从2010年成立以来,截止2013年6月,虹桥商务区核心区已经合计出让了21幅土地,其中包括两幅招标地块,出让总面积达99.29万平方米,土地出让金总额达到328.68亿元。

  据高德量行华东区写字楼部董事储之恒先生介绍,目前进驻商务区的开发企业有香港瑞安、北京万通、招商地产、重庆龙湖、台湾丽宝、湖南三湘、重庆协信、深圳万科等一线房企。大型房企的集体入驻带来集聚效应,导致虹桥商务区核心区的价值倍增。数据显示,虹桥商务区核心区目前出让的土地楼板价已达到2.2万/平方米。预期售价将达到4-5万左右,随着虹桥商务区逐渐成熟未来土地价值和未来成品售价还将有所上升。

  储之恒称,目前整个区域处于待成熟期,多数实力开发商出于对未来区域成熟物业升值的考虑,名下物业均以租赁为主,目前预租物业的租金报价在5-8元/平方米/天。租赁对象都以大客户为主,类型主要是制造业、贸易机构、IT等行业,比如国际知名的Grundfos也是入住THEHUB虹桥天地的首批租户之一。

  虹桥商务区的开发热度也带动了周边区域土地及房产市场,位于青浦区北盈路的“拉德芳斯”企业总部基地项目,售楼处正式对外开发后立刻受到市场普遍关注,该项目为法式全石材独栋建筑,由20幢5-6层办公楼构成,面积从750平方米至4000平方米,6.6米挑高大堂,附赠约200平方米地下室,30—60平方米地下庭院,60—80平方米私属花园。而售价则比大虹桥更加亲民。

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2010年9月7日,阿根廷工业及旅游部工业和贸易秘书处发布2010年第61号决议,决定对原产于中国的塑料皮下注射器不采取临时反倾销措施,反倾销调查继续进行。该决定于2010年9月7日起生效。为感谢广大会员客户,中国化工网从2010年重磅推出——《工程塑料周刊》,本周刊内容涵盖:尼龙产业链、聚碳酸酯产业链以及其他工程塑料产品行业新闻、产品动态、行情走势及后市评估预测等一系列内容服务。让您随时掌握最准

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